Татьяна Решетникова — последние новости
Россиянам начали отказывать в уже одобренной ипотеке. Почему так происходит?
Банки в России начали отказывать в выдаче ипотеки по одобренным ранее условиям из-за выросшей ключевой ставки Центробанка. В результате почти треть клиентов с одобренной ипотекой в августе-сентябре не смогли получить кредит. Помочь в таких ситуациях могло бы субсидирование процентной ставки, считают в Госдуме.
Среда обитанияНазвано последствие повышения ключевой ставки для недвижимости
Снижение доступности ипотечных кредитов из-за повышения ключевой ставки может привести россиян к поиску покупки и продажи жилья без участия банков. Эксперт спрогнозировала, рост покупки квартир у россиян в рассрочку. Тренд уже наблюдался в 2014-2016 годах, когда был низкий спрос и высокие ипотечные ставки.
Среда обитанияВлияние повышения ключевой ставки ЦБ на рынок недвижимости оценили
Часть россиян отложат покупку жилья на вторичном рынке после повышения Центральным Банком ключевой ставки до 12 процентов, заявил старший партнер компании Vysotsky Estate Сергей Смирнов. По его мнению, ставки по ипотеке в этом секторе, скорее всего, увеличатся до 12,7-13,5 процента.
Среда обитанияСпрос на ипотеку в России стал рекордным
Россияне стали массово брать ипотечные кредиты на фоне роста ключевой ставки. Количество поданных на прошлой неделе заявок оказалось рекордным. Спрос на ипотеку на 10 процентов превысил показатель июня 2023-го и на 69,5 процента — июля 2022 года. Заметнее всего увеличилось число заявок на кредиты на новостройки.
Среда обитанияНазваны самые популярные форматы жилья для покупки в ипотеку в 2023 году
Самыми популярными форматами жилья, которые будут приобретать по семейной ипотеке, в 2023 году станут двух- и трехкомнатные квартиры, а также малометражные лоты. По словам девелоперской компании «Мармакс», из-за изменения условий семейной ипотеки предпочтения покупателей также трансформируются.
Среда обитанияВ России рекордно вырос спрос на один вид льготной ипотеки
С начала 2023 года доля заявок на семейную ипотеку составила 74 процента от всех заявок на кредиты для покупки новостроек против 40 процентов в начале 2022 года. Такой рост показателя оказался рекордным. При этом спрос на льготную ипотеку снизился с 56 до 24 процентов.
Среда обитанияВ России предложили субсидировать первый взнос по ипотеке
В Госдуме предложили субсидировать 50 процентов от первого взноса по ипотеке для молодых семей при покупке квартиры в новостройке или на возведение частного дома. В письме говорится о предложении субсидировать не более 900 тысяч рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях.
Среда обитанияСпросу на новостройки предсказали резкий рост
В декабре спрос на ипотеку с околонулевыми ставками может вырасти на 20 процентов после заявления ЦБ о том, что выдача подобных кредитов с 2023 года будет ограничена. После объявления о прекращении действия ипотечных программ спрос на них обычно повышался, и с ипотекой от застройщика может случиться так же.
Среда обитанияВ России появился новый вид ипотеки
В России появилась траншевая ипотека с экстремально низким платежом в первые годы — в некоторых случаях он может достигать одного рубля в месяц. Об особенностях нового вида жилищных кредитов рассказали девелоперы и эксперты в области недвижимости. По словам специалистов, такая ипотека может заменить «околонулевую».
Среда обитанияОценены последствия решения ЦБ по ипотеке с низким первоначальным взносом
Первичный рынок жилья может потерять от 5 до 15 процентов покупателей из-за решения Центробанка (ЦБ) ограничить в России с 1 декабря 2022 года ипотеку с низким первоначальном взносом на квартиры в новостройках. Последствия меры финансового регулятора оценили девелоперы.
Среда обитанияРоссийским пенсионерам разрешили брать ипотеку
Российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков сразу на пять лет — до 70-75. Как считают эксперты, такая мера поможет организациям расширить аудиторию и привлекать дополнительное число заемщиков. Также рост цен на жилье приводит и к увеличению сумм кредитов.
ЭкономикаРоссияне бросились брать ипотеку на один тип жилья
В июле 2022 года россияне бросились брать льготную ипотеку на новостройки — спрос этот тип кредитов за первую неделю месяца вырос на 87 процентов относительно средних показателей мая. Такие данные приводят аналитики федеральной компании «Этажи». Относительно средних значений июня спрос оказался выше на 40 процентов.
Среда обитанияЖители российских регионов бросились брать ипотеку
За первые две недели действия новых условий господдержки в некоторых городах России существенно выросло число желающих взять ипотеку, первое место в данном рейтинге занял Новосибирск. Там число заявок на оформление займа на покупку недвижимости за две недели увеличилось на 74 процента.
Среда обитанияРоссиянам резко разонравилась ипотека
В апреле 2022 года россиянам резко разонравилась ипотека — спрос на этот инструмент снизился на 38 процентов. К такому выводу пришли аналитики компании «Этажи». По оценкам специалистов, от более стремительного падения интерес к жилищным кредитам удерживают программы на строящееся жилье.
Среда обитанияВ России подорожал один тип жилья
С начала марта 2022 года стоимость квадратного метра вторичного жилья в России подорожала на три процента. Об этом «Известиям» рассказала руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Средняя стоимость «квадрата» стабильно росла с начала года.
Среда обитанияВ России подорожали дома для богатых
На российском вторичном рынке подорожали элитные загородные дома. Жилье выросло в цене из-за валютных колебаний на фоне спецоперации России на Украине. С начала 2022 года готовая дорогая загородная недвижимость в Подмосковье подорожала на 28 процентов, а участки — на 11 процентов.
Среда обитанияРоссияне отказались от дешевых кредитов на покупку загородных домов
В России лишь 4,75 процента сделок с загородной недвижимостью заключаются с привлечением льготной ипотеки. 80 процентов покупателей «загородки» подают заявки на ипотеку по стандартным ставкам (до 24 процентов). В целом доля тех, кто приобретает дома за городом с помощью банков, составляет менее четверти.
Среда обитанияСбербанк снизил ставку по ипотеке
Сбербанк с 11 апреля снизил ставки по большинству ипотечных программ на 2,1 процентного пункта, до 16,9 процента. Ставки снижены на покупку вторичной недвижимости и новостроек. Клиентам, которые подали заявки на прежних условиях и получили одобрение банка, ставки будут пересмотрены автоматически при выходе на сделку.
Среда обитанияПредсказано будущее ипотеки после нового решения ЦБ
После нового решения Центробанка о снижении ключевой ставки с 20 до 17 процентов ипотека по нельготным программам может остаться недоступной для большинства россиян. Такое будущее жилищных кредитов предсказали эксперты в области недвижимости. Спрос на этот инструмент будет формировать в основном льготная ипотека.
Среда обитанияПокупающих жилье в новостройках россиян избавят от переплат по ипотеке
Минфин России хочет отменить двойное подписание закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру в новостройке и освободить таким образом россиян от переплат по ипотеке. Ведомство должно разработать соответствующий законопроект и в ноябре внести его в Госдуму.
Среда обитанияРоссиянам спрогнозировали значительный рост ставки по ипотеке
Эксперты рынка недвижимости заявили, что средняя ипотечная ставка в России к концу 2021 года может превысить десять процентов. Ранее такой показатель наблюдался в 2017-2018 годах. Средние ипотечные ставки в России превысили допандемийный уровень. Доступность жилья в стране снизилась, отмечают специалисты.
Среда обитанияРоссияне стали больше платить за ипотеку
За год средний ежемесячный платеж по ипотеке в России вырос на 14 процентов и составил 18,8 тысячи рублей. Об этом рассказала глава ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова. По ее словам, средняя сумма кредитов достигла 2,9 миллиона рублей, увеличившись на 16 процентов.
Среда обитанияЖенщины в России массово взяли ипотеку
За первые семь месяцев 2021 года женщины в России оформляли ипотечные кредиты чаще мужчин. С января по июль доля женщин среди заемщиков выросла на два процента — до 59 процентов. Причинами названы возможность женщин приобрести жилье на средства материнского капитала и выплаты на третьего ребенка.
Среда обитанияРаскрыт способ выгодно погасить ипотеку
Для более выгодного закрытия ипотеки при досрочном погашении рекомендуется снижать ипотечный платеж, а не срок кредита. По словам президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, можно и не снижать сумму платежа — общая переплата все равно снизится.
Среда обитанияПоявились подробности блокады хабаровского села вооруженными людьми
Неизвестные, которые перекрыли единственный наземный путь из села Арка в поселок Охотск (Хабаровский край), оказались инспекторами Росрыболовства, установившими контрольный пост. Они не разрешают людям подъезжать к водоему ближе чем на 300 метров и штрафуют за различные нарушения.
РоссияВ Хабаровском крае пьяные вооруженные люди полмесяца держали поселок в блокаде
Неизвестные в форме инспекторов Росрыболовства несколько недель держали блокаду села Арка в Хабаровском крае, перекрыв единственный наземный путь в Охотск. Мужчины вели себя агрессивно и требовали досмотра вещей граждан, направляя оружие на женщин и детей. Местные жители обратились в прокуратуру и ОНФ.
Россия- НазадЗагрузкаДальшеЗагрузка
