Олег Репченко — последние новости
В России предложили новые правила покупки вторички с ипотекой
Представители риелторского бизнеса в России предложили разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца. По мнению экспертов, это обеспечило бы доступность вторичного жилья для россиян. Кроме того, это поддержит спрос без дополнительных субсидий со стороны государства, уверены они.
Среда обитанияРоссиянам пообещали снижение ставок по ипотеке
В среднесрочной перспективе ключевая ставка Центробанка может снизиться до 11 процентов, а это значит, что уже через год ставки по обычной ипотеке могут приблизиться к ставке по программе ипотеки с господдержкой, то есть к 12 процентам годовых, считает руководитель аналитического центра ИРН Олег Репченко.
Среда обитанияЗапрет на выселение из ипотечных квартир сочли нецелесообразным
Запрет на выселение должников из ипотечных квартир, предложенный депутатами Госдумы, может «похоронить» ипотеку. В таких условиях российские банки просто перестанут выдавать жилищные кредиты, считает глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко.
Среда обитанияРоссияне переориентировались на аренду жилья
В России остановился рынок купли-продажи недвижимости. Из-за ослабления рубля и введенных в отношении РФ санкций собственники квартир переориентировались на сдачу жилья в аренду, заявил риелтор Алексей Силантьев. Как отметил специалист, многие владельцы жилья «замерли, взяли паузу».
Среда обитанияРоссиянам пообещали снижение цен на жилую недвижимость
Коррекция на перегретом рынке недвижимости в России назрела уже давно, но специальная операция в Донбассе и санкции в отношении РФ сделают ее куда более жесткой, полагает глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. В среднесрочной перспективе рынок ждет стагнация, заявил он.
Среда обитанияПокупку жилья задумали упростить для одной категории россиян
В России планируется запустить льготную ипотеку еще для одной категории граждан — тех, кто переедет работать в Сибирский федеральный округ (СФО). Разработать соответствующую программу должны Минтруд, Минфин и «Дом.рф» в срок до 28 февраля 2022 года. Ставка по такой ипотеке может составить 5-6 процентов.
Среда обитания«Вторичка» оказалась дешевле московских новостроек
В большинстве городов-миллиоников стоимость недвижимости в новостройках превысила цены на «вторичку». В конце осени средние цены в московских новостройках обогнали индексы на «вторичке» впервые за пять лет. Метр вторичной недвижимости оказался более чем на две тысячи рублей дешевле, чем в новостройке.
Среда обитанияРоссияне рекордно снизили скидки на квартиры
В ноябре 2021 года продавцы вторичных квартир в России как никогда редко соглашались на торг с покупателями. В среднем они готовы давать скидку в размере не более 2,43 процента, подсчитали аналитики компании «Этажи». На самые большие дисконты (6 процентов в среднем) соглашались собственники квартир в Перми.
Среда обитанияРоссияне начали быстрее продавать жилье
Средний срок продажи квартир на вторичном рынке жилья сокращается. В крупных российских городах к концу осени 2021-го он составил 100 дней, подсчитали аналитики ЦИАН. По их данным, за год россияне начали продавать жилье на 20 дней быстрее, за последний месяц срок сократился на один день.
Среда обитанияРоссиянам предрекли отказ от идеи покупки вторичного жилья
Затянувшаяся борьба Центробанка с инфляцией возвращает ипотечные ставки к давно забытым двузначным уровням. Выиграют от этого новостройки, куда устремится спрос с вторичного рынка, полагает глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко.
Среда обитанияНазвано лучшее время года для покупки квартиры в России
На вторичном рынке жилья самым лучшим временем для покупки квартиры считается лето — с середины июня до середины августа, сообщил эксперт по недвижимости Алексей Кричевский. По его словам, в этот период обычно резко снижается деловая активность и продавцы охотнее идут на уступки.
Среда обитанияРоссиянам назвали сроки снижения цен на жилье
Цены на жилую недвижимость в России будут расти до 2023 года, полагает риелтор Павел Боровиков. Он назвал срок возможного начала снижения стоимости квартир — это 2023 год. Эксперт считает, что сокращению стоимости жилья будут способствовать падение доходов россиян и увеличение объемов предложения недвижимости.
Среда обитанияРоссияне с зарплатой менее 20 тысяч рублей массово набрали ипотеки
Доля ипотечников с зарплатой до 20 тысяч рублей к осени 2021-го достигла в России 2,1 процента от общего числа ипотечных заемщиков. В 2019 году она не превышала полутора процентов. Более 80 процентов ипотечников с доходом до 40 тысяч рублей живут за пределами Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти.
Среда обитанияРоссиян предупредили об ужесточении условий выдачи ипотеки
В краткосрочной перспективе потенциал роста ипотечного портфеля в России сохранится за счет привлекательных ставок по льготным программам, увеличения оборотов по семейной ипотеке и расширения льготного кредитования на готовые квартиры и частные дома. Но ужесточение условий выдачи займов сдержит процесс роста рынка.
Среда обитанияРоссию предостерегли от закачки денег в ипотеку
Россия рискует вновь столкнуться с проблемой чрезмерного роста цен на жилье, если власти пойдут по пути дополнительного субсидирования ипотеки в депрессивных регионах. Такое мнение высказал глава аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко.
Среда обитанияОценен ущерб от остановки строек в Москве
Закрытие строительных площадок в российской столице на неделю или даже месяц — не катастрофа, считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко. Эксперт отмечает, что и до пандемии коронавируса задержка ввода дома не считалась из ряда вон выходящим событием.
Среда обитанияМоскве пообещали скачок цен на жилье
В первом квартале 2019-го средние цены в московских новостройках могут вырасти на 10 процентов, прогнозируют аналитики, — из-за инфляции, ослабления рубля, подорожания нефти и внутренней ситуации на рынке недвижимости: «вымывания» наиболее дешевых предложений и ужесточения правил ведения строительной деятельности.
Среда обитанияРынку жилья предрекли скорый обвал цен
Цены на бюджетное жилье в Москве растут, тогда как наиболее дорогие квартиры в центре, напротив, дешевеют. При этом в ближайшей перспективе рост цен на недвижимость прекратится, и новые объекты будут выходить с более низком ценником. К концу 2021 года цены относительно сентября 2018-го могут снизиться до 20 процентов.
Среда обитанияПродажи новых домов в Московском регионе оказались вдвое ниже объема предложения
Число проданного жилья в Московском регионе оказалось в два раза ниже, чем объем предлагаемых новых домов, сообщил на конференции Московской ассоциации риелторов руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. По его словам, в новостройках сейчас продается 7,5 миллиона квадратных метров жилья.
Среда обитания- НазадЗагрузкаДальшеЗагрузка
