Павел Луценко — последние новости

Рост арендных ставок вынуждает россиян, у которых нет своего жилья, снимать квартиры все меньшей площади. Ипотека дорожает, и деваться съемщикам некуда — соглашаются делить комнаты с детьми, некоторые снимают жилье в складчину с малознакомыми людьми. Так понемногу возрождается популярный в СССР формат коммуналок.

Квартирный ажиотаж в Москве сошел на нет, спрос на жилье вернулся к показателям 2019 года. Спад покупательского интереса логичен — условия по ипотеке изменились не в лучшую сторону. Но у застройщиков своя логика: квартиры надо как-то продавать, поэтому скидок в московских новостройках становится все больше.

Падение стоимости аренды жилья, наметившееся с началом пандемии, в большинстве городов России прекратилось. Некоторые арендодатели уже компенсировали коронавирусные потери, но сдавать квартиры не всегда и не везде целесообразно. Понять, стоит ли идти в рантье, все сложнее. Как изменятся ставки аренды в будущем?

Российские стройки регламентируются множеством правил и ограничений, что не особо мешало отдельным подрядчикам нарушать их и сдавать объекты с дефектами. С 1 августа власти радикально обновили список требований, чтобы работы велись быстрее, а документооборот был прозрачнее. Мнение участников рынка неоднозначно.

Пандемия коронавируса сломала логику развития российского рынка недвижимости. Цены на квартиры пока держатся, а ставки аренды пошли вниз моментально. Бизнес страдает, людей увольняют, они разъезжаются по домам, бросая съемное жилье. Что ждет арендаторов и владельцев квартир в обозримом будущем?

Москве в 2020-м обещали бурный рост спроса и цен на жилье, но вольный полет столичного рынка новостроек внезапно прервал коронавирус. Когда в городе ввели режим самоизоляции, продажи квартир сошли на нет — правда, ненадолго. Застройщики оперативно переместились в онлайн и теперь продают квадратные метры дистанционно.

В марте 2020-го началась пандемия коронавируса, и практически одновременно обвалился мировой рынок нефти, за ним — фондовые рынки и курс рубля. Страны переходят на околовоенное положение. Нужны ли людям города и тем более квартиры в них в условиях апокалипсиса? Как изменится стоимость недвижимости в будущем?

Россияне не хотят снимать жилье, но у многих из них просто нет другого выбора: недвижимость дорожает, реальные доходы населения падают, и даже растущая доступность ипотеки не бьет два этих «козыря». Купить квартиру все сложнее, арендовать — не легче. Чего ждать съемщикам в 2020 году?

В прошедшем 2019-м продавцы ненового, в основном построенного в советские годы жилья в России активно повышали стоимость предложения. Покупатели на увеличение ценников отреагировали своеобразно — замерли в растерянности, что вынудило владельцев пересмотреть линию поведения. Что будет с ценами на «вторичку» в 2020-м?

В наступающем 2020 году ситуация на отечественном рынке новостроек вряд ли будет радовать россиян. Неизбежный рост цен, сокращение выбора квартир, разорение мелких и средних застройщиков и вынужденный возврат в съемное жилье: вся возможная боль ищущих крыши над головой граждан — в материале «Ленты.ру».