Ильдар Хусаинов — последние новости

Рынку жилья в России предрекли проблемы

В блокировке средств от продажи квартир увидели опасность

Названы города России с резко подешевевшей «вторичкой»

В Казани появится термальный комплекс

На Оренбургском тракте в Казани появится термальный комплекс площадью 12 тысяч квадратных метров. На курорте будут работать акватермальная зона с развлечениями для взрослых и детей, а также бани и бассейны. Кроме того, для посетителей комплекса будут доступны спа-услуги и фуд-корт.

Экономисты назвали последствия повышения ключевой ставки в России

Эксперты рассказали, как повышение ЦБ РФ ключевой ставки до 15 процентов годовых повлияет на курс валюты, рынок ценных бумаг и сферу недвижимости. По их словам, данное решение поможет укрепить курс рубля в отношении к западным валютам, а облигации могут просесть в цене.

Раскрыты последствия повышения ключевой ставки Центробанка

Опрошенные «Известиями» эксперты раскрыли последствия повышения Центробанком ключевой ставки до 15 процентов годовых. По их мнению, ситуация окажет влияние на курс валюты, рынок ценных бумаг и сферу недвижимости в России. Экономисты предсказали рост дисконта вторичной недвижимости и укрепление рубля.

В России рекордно подорожала вторичка

За месяц вторичное жилье на крупнейших рынках России подорожало почти на 2 процента — в августе средняя стоимость составила 130,4 тысячи рублей за квадратный метр. Прирост стал рекордным с марта 2022 года — в последние месяцы недвижимость дорожала на 0,7-0,9 процента в месяц.

Россиянам стало не хватать съемных квартир

Дефицит на рынке арендного жилья в этом году начался раньше обычного. Если в прежние годы нехватка квартир для съема ощущалась к сентябрю, в этом году их количество в крупных городах начало резко сокращаться уже в июле. За год предложение упало на 40-50 процентов, рассказал директор «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Россияне начали распродавать квартиры в новых домах

Около 20 процентов продаваемых в России квартир расположены в домах, построенных после 2020 года. По словам эксперта по недвижимости, для рынка новостроек это создает существенную конкуренцию, так как это уже готовое жилье, которое часто продается с хорошей скидкой от существующей рыночной цены.

Ценам на один тип жилья в России предрекли падение

В перспективе ближайших двух-трех лет цены на новостройки в России могут упасть. Такую динамику на первичном рынке жилья предрек гендиректор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Сейчас, по словам специалиста, цены стагнируют — относительно 2022 года средняя стоимость «квадрата» практически не изменилась.

Россиян предупредили о новой схеме мошенничества с жильем

В России появилась новая схема аферы с недвижимостью — злоумышленники выдают себя за риелторов. Аферисты звонят потенциальным жертвам и якобы предупреждают их, что мошенники пытаются вывести деньги со счета, на который поступили средства от продажи жилья. Затем они уговаривают их вывести средства от продажи жилья.

Названо опасное последствие отмены льготной ипотеки в России

Отмена после 2022 года льготной ипотеки на новостройки со ставкой 7 процентов может привести к дефициту жилья в России. Опасное последствие прекращения этой программы госкредитов на жилье назвал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Кроме того, может поменяться стоимость объектов.

В России спрогнозировали скидки на один тип жилья к концу года

Скидки на новостройки в России к концу 2022 года могут достигнуть 30 процентов. Такую динамику цен на первичном рынке спрогнозировали аналитики госкомпании «Этажи». По словам специалистов, застройщики попытаются привлечь максимальное число клиентов дисконтами после заявления Минфина о сворачивании льготной ипотеки.

Названо условие для получения налогового вычета за жилье дважды

В некоторых случаях россияне могут дважды рассчитывать на получение налогового вычета за покупку жилья. Условия для этого назвал юрист Европейской юридической службы Алексей Тарасов. Речь идет о ситуации, когда стоимость первой квартиры не превышала двух миллионов рублей.

Названы причины массовой скупки вторичного жилья в России

Россияне начали массово скупать вторичное жилье из-за снижающихся цен на такие объекты и сокращения доли доступных квартир в новостройках. В августе 2022 года спрос на «вторичку» вырос в 3,6 раза по сравнению с маем. При этом новостройками стали интересоваться только в 1,5 раза активнее.

В России повысился спрос на старые квартиры

Спрос на вторичную недвижимость в России по итогам августа 2022 года относительно мая повысился в 3,6 раза — тогда этот параметр находился на критически низком уровне. По словам Хусаинова, спрос на «вторичку» со стороны россиян постоянно растет — во многом из-за значительного роста дисконта.

Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на «вторичку»

За год вторичное жилье в Москве сильнее всего подорожало в Юго-Восточном административном округе. В период с июня 2021 года по июнь 2022 года средняя цена квадратного метра «вторички» там выросла на 25 процентов. В Северном административном округе стоимость «квадрата» увеличилась на 21,77 процента.

Ценам на жилье в России предсказали снижение

Средняя стоимость вторичного жилья в России может снизиться на 10-15 процентов. Такую динамику цен предсказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Согласно оценке эксперта, наблюдающийся сейчас тренд на снижение стоимости «вторички» не продлится долго — падение цен остановится к весне 2023 года.

В России спрогнозировали падение цен на один тип жилья

До весны 2023 года жилье на вторичном рынке России может в среднем подешеветь на 10-15 процентов. Динамику цен на этот тип недвижимости спрогнозировали в федеральной компании «Этажи». По словам специалистов, тенденция обусловлена падением стоимости неликвидных объектов.

В России захотели увеличить сумму возврата налога с покупки жилья

Российские риелторы захотели увеличить сумму возврата налога с покупки жилья. С соответствующей инициативой они обратились в правительство России и Минфин. Как рассказал директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, Ленинградской области лимит предлагается поднять до 6 миллионов.

Названы города России с самым дорогим жильем

Аналитики федеральной компании «Этажи» назвали города России с самым дорогим жильем, где стоимость квадратного метра превышает 150 тысяч рублей. На первом месте оказалась Москва, там цена «квадрата» в сегменте масс-маркет в среднем составляет 336,4 тысячи рублей. В список также входят четыре города на Черном море.

В России предсказали возвращение ажиотажного спроса на жилье

В ближайшие месяцы в России может случиться бум спроса на жилье. Возвращение ажиотажного интереса к покупке недвижимости предсказал глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Реализация отложенного спроса, по мнению эксперта, произойдет на фоне снижения ставок по ипотечным кредитам.

Россиянам предрекли уменьшение ипотечных ставок

В России предрекли снижение ключевой ставки Центробанком и последующее за этим уменьшение ипотечных ставок. Такой прогноз сделал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. В июне эксперты ожидают повышение спроса на вторичное и загородное жилье на 20-25 процентов.

В России упали цены на вторичное жилье

В России снизились цены на вторичное жилье. Впервые с допандемийного 2019 года в апреле 2022 года по сравнению с мартом средняя стоимость продажи вторичного жилья снизилась на 0,5 процента и составила 79,6 тысячи рублей за «квадрат», сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости.

Названы города около Москвы с быстро дорожающими квартирами

Список городов Московской области с наибольшим приростом стоимости квадратного метра первичного жилья за год возглавило Щелково. С апреля 2021 года по апрель 2022-го стоимость «квадрата» в местных новостройках в среднем подскочила на 89 процентов, с 76,1 тысячи до 143,5 тысячи рублей.

В России подорожали новостройки

В апреле средняя стоимость квадратного метра в новостройках России показала рекордную месячную динамику за последние десять лет. Об этом сообщил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По словам эксперта, новостройки в стране подорожали на 5,2 процента.

В России резко сократился размер ипотеки на вторичное жилье

В апреле по сравнению с февралем в России резко — на 23,7 процента — сократился средний размер ипотечного кредита на вторичное жилье, рассказал директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он рассказал, что сейчас люди покупают более скромные по площади квартиры и загородные дома, чем раньше.

В России предложили новые правила покупки вторички с ипотекой

Представители риелторского бизнеса в России предложили разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца. По мнению экспертов, это обеспечило бы доступность вторичного жилья для россиян. Кроме того, это поддержит спрос без дополнительных субсидий со стороны государства, уверены они.

Ценам на жилье в России предсказали снижение

Аналитики предсказали снижение стоимости жилья на вторичном рынке в России на 10-30 процентов. О снижении стоимости жилья заявил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он считает, что цены на вторичное жилье могут снизиться на 25-30 процентов. По его словам, стоимость может упасть к концу года.

Cнизился спрос на недвижимость среди россиян

Российские риелторы рассказали, что спрос на новостройки в России снизился на 15 процентов из-за сложностей с ипотекой. Известно, что причиной стали сложности с ипотечным кредитованием и прекращение роста доходов населения. Сейчас большинство займет «выжидательную позицию» до стабилизации экономики.