Ирина Доброхотова — последние новости

В погоне за покупателем московские застройщики продолжают снижать цены на жилье. Кто-то делает это, уменьшая площадь квартир, кто-то подключает еще и сезонные акции и спецпредложения. Сколько стоит самая дешевая квартира в Москве и ждать ли дальнейшего снижения цен?

Рынок новостроек скоро перейдет на новые правила финансирования — и это однозначно приведет к уходу ряда игроков. Застройщики предпочитают говорить о том, что уйдут мелкие и слабые, хотя проблемы, как показывает практика, могут быть и у «крупняка», который еще недавно достраивал объекты за другими компаниями.

В России происходит настоящий ипотечный бум — объемы выдачи жилищных кредитов в первом квартале 2018 года, по данным «Дом.рф», оказались рекордными за всю историю наблюдений. И все же банки могут отказать в ипотеке, причем по причинам, неожиданным для самого заемщика. Как узнать, не попал ли ты в черный список?

Период снижения стоимости вторичного жилья в Москве закончился, констатируют эксперты. Спрос на старые квартиры растет уже сейчас, а к концу 2018-го может увеличиться на все 50 процентов. Естественно, за возросшим интересом к неновой недвижимости рано или поздно потянутся и цены.

Вернуть часть потраченных денег всегда приятно. Недаром в России набирают популярность так называемые кешбэк-сервисы — их аудитория прибавляет несколько сотен тысяч пользователей ежемесячно. Похожие опции предлагает и государство. Разбираемся, сколько денег можно вернуть с ипотеки и что для этого надо сделать.

Президент России Владимир Путин в начале января подписал закон, заменяющий термин «жилье экономкласса» на «стандартное жилье». В Минстрое слова «дешевый» и «экономкласс» назвали обидными для граждан. Действительно ли россиян обижают слова, а не качество продукта, ими описываемого, и каким будет стандартное жилье?

Чего только не пророчили московскому рынку жилья в 2017-м — от полного провала с массовым банкротством застройщиков до триумфального восстания из пепла. На деле все оказалось прозаичнее, без трагедий и чудес. Квартиры за 12 прошедших месяцев подешевели и, по мнению экспертов, будут дешеветь и в следующем году.

Большинство россиян — порядка 70 процентов — предпочитают квартиры в новостройках, а не на вторичном рынке недвижимости. И в погоне за свежими метрами среднестатистический покупатель редко задумывается о том, что они могут оказаться хорошо замаскированной тухлятиной.

В 2016-м количество «плохих» кредитов на жилье в России увеличилось на 39 процентов, до более чем 114 тысяч единиц. Из-за ипотеки, вернее невозможности ее выплачивать, люди впадают в депрессию, ругаются, разводятся и даже спиваются. На самом деле долговая проблема, как и абсолютное большинство других, решаема.

Процесс осмотра квартиры в новостройке вряд ли можно назвать смертельно опасным, но редкий покупатель знает, как себя вести на стройплощадке и как на самом деле нужно принимать уже достроенное жилье у застройщика. Все нюансы процесса приемки новых метров — в материале «Дома».

В конце июля 2017-го депутаты от партии ЛДПР внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий предоставление жилищных субсидий семьям с пятью и более детьми. На самом деле, льготы многодетным при покупке жилья предоставляются и сейчас. Причем родителям помогают не только федеральные и местные власти, но и застройщики.

Квартиры с отделкой на российском рынке недвижимости все еще скорее исключение, чем практика, и чаще всего застройщик предлагает покупателю помещения под черновую или чистовую отделку. Попробуем разобраться, в чем разница, и почему с покупкой жилья зачастую проблемы не решаются, а только начинаются.

Москва город особенный, вот так вот выйти с вокзала и тут же найти жилье, как это с легкостью можно сделать на черноморском побережье, здесь не удастся. Да и не безопасно это. Какие меры предосторожности стоит в принципе соблюдать при аренде посуточно и так ли этот вариант хорош, как кажется?

Приближается лето, сезон отпусков, окончание учебного года у студентов, а значит, и лучшее время для поиска арендного жилья в столице: вместе с падением спроса на квартиры снижается их стоимость. «Дом» решил выяснить, справедливо ли это правило в 2017 году — на какие цены можно рассчитывать?

Московский рынок недвижимости довольно давно не испытывал никаких потрясений — даже в период кризиса дома в городе строились, квартиры продавались, цены на жилье оставались стабильными. Но программа реновации, очевидно, не сможет не повлиять на стоимость квартир в городе. Ждать ли обвала цен на жилые метры?

Кто-то ищет съемное жилье только через риелторов, кто-то делает это без помощи посредников. Стоит ли опасаться самостоятельного поиска и с чего начать? Советы арендаторам.

Сегодня жилье в столице можно купить, имея на руках меньше трех миллионов рублей, а при возможности взять кредит — меньше 300 тысяч рублей. Какая она, самая доступная московская недвижимость?

Профессионализм каждого человека проявляется в определенных ситуациях и выражается в деталях. Риелторы в этом не исключение. Кому доверить решение одного из самых важных в жизни вопросов — жилищного, выбрать не так просто. Попробуем разобраться, в чем разница между, условно говоря, плохим и хорошим риелтором.

Часто в Москве людям приходится снимать квартиры не полностью, а по комнатам — или у собственников жилья, или в складчину. Счастливые (и не очень) съемщики поделились с «Домом» своим опытом аренды «совместных» метров.

В первом квартале 2017 года никаких потрясений на рынке жилой недвижимости России не было – несмотря на окончание программы субсидирования ипотеки, поддерживавшей спрос на квартиры на должном уровне. Ждут ли нас большие жилищные перемены весной? Что будет с ценами на квадратные метры, как изменятся ипотечные ставки?

Конфликты в многоквартирных домах случаются почти ежедневно. Казалось бы, у каждой семьи отдельное жилье — откуда берутся причины для ссоры? Но, как показывает практика, соседские войны с годами не становятся менее ожесточенными. Хотя если все проанализировать, можно понять причины споров и найти способы их разрешения.

При продаже жилья, одним из собственников которого выступает несовершеннолетний ребенок, есть немало сложностей и ограничений. «Дом» решил выяснить, какие именно возникают проблемы, и как их можно решить.

В 2016 году в столице заметно — на 14 процентов — снизились объемы ввода жилья: застройщики сдали в эксплуатацию 3,34 миллиона квадратных метров — на 500 тысяч «квадратов» меньше, чем в 2015-м. Грозит ли Москве дефицит квартир и, как следствие, заметный рост цен на жилую недвижимость?

Город-сказка, город-мечта. Но и в Москве есть уголки, да что-там, целые районы, куда по своей воле да на трезвую голову заходить не хочется. Москвичи и не заходят — если нужда не заставит. «Дом» попросил экспертов назвать самые «отмороженные» московские районы — неблагополучные, криминальные, грязные и заброшенные.

С появлением современных жилых комплексов вечная проблема хранения старых фотоальбомов, удочек, палаток, обуви, которую жалко выбросить, и прочего хлама, казалось бы, ушла в прошлое. Чего только не предлагают застройщики клиентам, страдающим острым вещизмом, — ниши, кладовки, келлеры, темные комнаты, гардеробные. Мы решили разобраться, во сколько обходится собственникам квартир любовь к лишнему.