ЦИАН — последние новости
Россияне назвали лучшие для жизни зимой города
Зимой лучше всего жить в Сочи по мнению 45 процентов россиян. В Краснодаре хотели бы провести это время года 32 процента опрошенных, в городах Кавказских Минеральных Вод — 25 процентов, в Геленджике — 24 процента. Для 53 процентов россиян критерием выбора города стал теплый климат.
Среда обитанияСнижение цен на аренду квартир предрекли пяти городам России
Долгосрочная аренда квартир может скоро подешеветь в пяти городах России. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании. Речь идет о Сочи, Воронеже, Саратове, Ижевске и Иркутске — отрицательная динамика цен в этих населенных пунктах вероятна на фоне роста предложения.
Среда обитанияИпотека оказалась почти вдвое дороже аренды в крупных городах России
В России платить за квартиру, взятую в ипотеку, стало в 1,8 раза дороже, чем за ее аренду. Такая тенденция зафиксирована во всех крупных городах страны. Причем за год разрыв увеличился — в 2022 году ипотека была дороже аренды в 1,55 раза. Максимальная разница в платежах наблюдается в Москве и Казани.
Среда обитанияЦентробанк увидел дисбалансы на рынке жилья в России
Центробанк увидел дисбалансы на рынке недвижимости в России — это касается разницы в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, качества заемщиков и маркетинговых проектов застройщиков. Об этом рассказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Среда обитанияРоссияне бросились скупать один тип жилья в Москве и области
В сентябре 2023 года россияне бросились скупать квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья — за месяц было заключено рекордное число сделок с этим типом жилья. Всего в столичном регионе продали 21,1 тысячи квартир и апартаментов. Такие данные приводят аналитики ЦИАН в своем исследовании.
Среда обитанияВыгоду от покупки дачи осенью оценили
Эксперты оценили выгоду от покупки дачи осенью. Снижение предложения в этот период закономерно. Стали преобладать свежепостроенные коттеджи и таунхаусы, продажа которых не продиктована личными обстоятельствами продавца. Спрос на дачи в августе при этом повысился перед ужесточением ипотечных условий.
Среда обитанияПочти три четверти новых ипотечников оказались уже закредитованными
Во втором квартале 2023 года 71,7 процента от всей ипотеки было выдано тем россиянам, которые уже тратят на кредите свыше половины своего дохода. О том, что почти три четверти новых ипотечников оказались закредитованными, со ссылкой на главу департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавету Данилову сообщает РБК.
Среда обитанияРоссиянам предрекли траты на ипотеку в размере половины их дохода
После повышения ключевой ставки россияне в городах-миллионниках будут тратить на погашение ипотечного кредита в среднем половину от среднемесячного семейного дохода (52,7 тысячи рублей). Сильнее всего рост ставки скажется на ипотечном рынке Москвы, где на выплату придется тратить 74 процента среднего дохода семьи.
Среда обитанияВ России предрекли спад выдачи ипотеки
Банки в России начнут искусственно снижать уровень одобрения выдачи ипотечных займов. В настоящее время финансовые организации выдают кредиты себе в убыток, по старым процентным ставкам, однако делают это для сохранения репутации. Так, за 19 сентября на займы было выдано 23,7 миллиарда рублей (обычно — 8 миллиардов).
Среда обитанияРоссиянам станет сложнее брать ипотеку
Средняя рыночная ставка по ипотеке в России с начала года вырастет с 9-10 процентов до 14,5-15 процентов в середине сентября. Осенью ежемесячный платеж по жилищным кредитам в городах-миллионниках увеличится на 41 процент, или на 20 тысяч рублей. На обслуживание займов гражданам придется отдавать более половины дохода.
Среда обитанияОценена доля нелегальной аренды жилья
В Госдуме оценили долю нелегальной аренды жилья примерно в 90 процентов. Официальным договором аренды россияне в основном пренебрегают при съеме недвижимости средней стоимости. Введение законов о правах и обязанностях риелторов может помочь снизить количество теневых сделок.
Среда обитанияСъемное жилье в России рекордно подорожало
За год средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России выросла на 15 процентов, составив в конце августа-начале сентября 2023 года 23,2 тысячи рублей. Сильнее всего цены съемных «однушек» прибавили во Владивостоке, Челябинске и Волгограде. В Москве они выросли на пять процентов.
Среда обитанияВ Москве подорожали маленькие квартиры
За год однокомнатные квартиры в новостройках Москвы дорожали быстрее всего среди крупных городов России. Об этом «Ленте.ру» рассказали эксперты «Авито Недвижимости». По их данным, относительно августа 2022 года «однушки» в столице поднялись в цене в среднем на 23 процента, до 14,5 миллиона рублей.
Среда обитанияРаскрыта стоимость самой дорогой квартиры в Москве
Самая дорогая квартира в Москве находится в жилом комплексе (ЖК) «Золотой» на Софийской набережной — ее окна выходят на Кремль. В квартире класса de luxe девять комнат общей площадью 872 квадратных метра. Жилье продается за 3,95 миллиарда рублей. Квартира выполнена в современном стиле.
Среда обитанияНазван возможный владелец московского представительства ЛОМО
Ленинградское оптико-механическое объединение (ЛОМО) продает представительство в Москве. Об этом «Ленте.ру» сообщили источники, близкие к компании.
ЭкономикаНайдена самая дорогая квартира России
Самая дорогая квартира на вторичном рынке в России, объявление о продаже которой опубликовано на «Авито Недвижимости», стоит почти три миллиарда рублей. Об этом говорится в исследовании компании, которое есть в распоряжении «Ленты.ру». Дорогое жилье находится в Гранатном переулке в центре столицы.
Среда обитанияРаскрыта стоимость самого дорогого дома под Москвой
Самый дорогой загородный дом под Москвой продают почти за пять миллиардов рублей. Стоимость недвижимости для богатых в Подмосковье раскрыли аналитики ЦИАН в своем исследовании, с которым ознакомилась «Лента.ру». Лот находится в поселке Барвиха на Рублево-Успенском шоссе и продается вместе с участком в 260 соток.
Среда обитанияНа РИФ 2023 обсудили рост Рунета и вопросы социальной рекламы
В подмосковном пансионате «Лесные дали» состоялся первый день Российского интернет-форума 2023. Участники дискуссий обсудили широкий круг вопросов, в который вошло текущее состояние российской ИТ-отрасли, ситуация на рынке соцрекламы и проблемы, связанные с недостоверной информацией.
РоссияМинфин высказался о распространении льготной ипотеки на вторичное жилье
В Минфине не поддержали идею распространения программы льготной ипотеки на вторичное жилье и не согласились увеличить лимиты на стоимость жилья по этой программе. При этом замминистра Моисеев отметил, что положительно относится к идее поддержать жилищное кредитование с помощью рассрочки на приобретение недвижимости.
Среда обитанияСтало известно о стагнации цен на новостройки в Москве
В апреле 2023 года стоимость новостроек в Московском регионе снизилась на 0,3 процента. О стагнации на рынке в этом сегменте, стало известно из данных аналитиков ЦИАН. Стоимость квадратного метра упала до 260,9 тысячи рублей. При этом в годовом выражении объекты на первичном рынке потеряли в цене 1,1 процента.
Среда обитанияПредсказано будущее цен на жилье в России
В ближайшем будущем цены на жилье в России ожидает длительная стагнация. Такую динамику на рынке недвижимости предсказали в институте развития «Дом.рф». Это связано с восстановлением рынка после нескольких лет дефицита предложения и чрезмерно перегретых цен на жилые объекты.
Среда обитанияПродавцы «вторички» в Москве расхотели делать скидки на жилье
По итогам марта 2023 года продажи вторничного жилья в Москве традиционно оказались выше февральских, и на этом фоне продавцы расхотели делать на него скидки. Согласно данным Росреестра, продажи «вторички» в столице по итогам марта на 38,3 процента превысили результат за февраль того же года.
Среда обитанияОценен серый рынок апартаментов в Москве
С 2021 года в Москве вырос серый рынок апартаментов, на котором продажи происходят без заключения договоров долевого участия (ДДУ). Вместо ДДУ на «сером» рынке используются договоры купли-продажи (ДКП), предварительные договоры купли-продажи (ПДКП) или договоры инвестирования.
Среда обитанияНазван способ обезопасить себя от мошенников при покупке квартиры
Для того чтобы не стать жертвой мошенников, при выборе жилья следует пользоваться только проверенными сайтами. Способ обезопасить себя от злоумышленников при покупке квартиры россиянам назвал директор Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК) Сергей Гребенников.
Среда обитанияПокупатели отвернулись от одного типа жилья в Москве
По итогам февраля 2023 года спрос на вторичную недвижимость в Москве снизился на 10,6 процента в месячном выражении. Снижение в рамках помесячной динамики стало первым в этом году. Результат последнего месяца зимы также оказался на 27 процентов ниже, чем итог февраля 2022 года.
Среда обитанияЖилье в Москве перестало дешеветь
По итогам марта 2023 года снижение цен на вторичном рынке жилья в Москве прекратилось. О том, что готова недвижимость в столице перестала дешеветь, сообщают аналитики «Циан». По их информации, квадратный метр готовой недвижимости в столице почти год медленно снижался в цене.
Среда обитанияHeadHunter обжаловал решение о делистинге с американской биржи Nasdaq
Российская компания HeadHunter (HH) заявила, что обжалует решение о делистинге с американской биржи Nasdaq, запрос должен быть рассмотрен в течение 45 дней. В HH уточнили, что происходящее не повлияет на финансовое положение компании, торги акциями Headhunter на Московской бирже также проводятся в обычном режиме.
ЭкономикаНью-Йоркская фондовая биржа перестанет торговать акциями ЦИАН
Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE) сообщила о планах провести делистинг депозитарных расписок российской компании ЦИАН, владеющей онлайн-платформой по поиску недвижимости. Такое решение принял отдел регулирования NYSE. Там сочли, что компания не подходит для листинга, а дальнейшие сделки с ней нецелесообразны.
ЭкономикаВ Москве резко выросло число квартир для аренды
В феврале 2023 года предложение съемных квартир в Москве оказалось в 2,73 раза больше, чем в тот же месяц в 2022-м. Резкий рост числа вариантов для аренды в столице отметили аналитики «Авито Недвижимость» в своем исследовании. При этом заметнее всего увеличилось предложение «однушек».
Среда обитанияОценена разница в ценах квартир от собственников и от риелторов
В марте 2023 года выставленное на продажу жилье от собственников оказалось на три процента дороже, чем предложения риелторов. Дело в том, что владельцы не всегда могут адекватно оценить рыночную стоимость квартиры. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН в своем исследовании.
Среда обитания- НазадЗагрузкаДальшеЗагрузка