Повышение налогового вычета при покупке недвижимости в перспективе может помочь семьям улучшить жилищные условия. Об этом заявил директор по продажам девелоперской компании Pioneer Павел Иншаков, передает ТАСС.
Узнайте больше в полной версии ➞По его словам, повышение максимального имущественного налогового вычета может стать инструментом поддержки молодых семей, которые приобретают первое самостоятельное жилье. «В том числе по программе семейной ипотеки, особенно в части возможности включить расходы на отделку, если квартира в новостройке реализуется без нее», — отметил Иншаков.
Он добавил, что последние несколько лет интерес населения к налоговому вычету растет. Так, в 2022 году за ним обращалось около 40 процентов россиян, а в 2024-м — половина респондентов, из которых 45 обращались именно за имущественным налоговым вычетом.
При этом Иншаков считает, что увеличение вычета не активизирует покупательский спрос. Эксперт объяснил, что возврат налога является длительным и отложенным по времени процессом, который не используется в качестве прямого инструмента продаж, как скидки или рассрочки. «Кроме того, есть определенные риски такого повышения: недополучение средств в бюджет и стимуляция роста инфляции», — заключил он.
Сейчас максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры или строительстве составляет два миллиона рублей, а вычет на проценты по ипотеке ограничен тремя миллионами рублей. Так, при ставке подоходного налога 13 процентов за недвижимость можно вернуть 260 тысяч рублей уплаченных налогов и 390 тысяч рублей за ипотеку. В Госдуме заявили, что размер вычета устарел и должен быть увеличен в 2,5 раза.
Ранее эксперт по недвижимости Светлана Воеводина заявила, что повышение имущественного налогового вычета скажется не на всем рынке жилья в России.