Группа ДОМ.РФ, Сбер и Ассоциация «ФинТех» договорились о совместном развитии технологий искусственного интеллекта для цифровизации ипотечного кредитования. Сотрудничество будет направлено на масштабирование и дальнейшее развитие IT-решения для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, которое ранее успешно протестировано в регулятивной «песочнице» Банка России.
«Ипотека сегодня является одним из самых оцифрованных банковских продуктов. Однако оценка недвижимости зачастую по-прежнему не позволяет пользователям получать закладную и регистрировать недвижимость полностью онлайн», — отметил управляющий директор, член правления ДОМ.РФ, зампредседателя правления Банка ДОМ.РФ Николай Козак. Он добавил, что внедрение нового инструмента поможет упростить и ускорить путь клиента, а также повысить точность оценки для будущих операций.
Анализ цен является важнейшим этапом ипотечного процесса, в ходе которого банки проводят скоринг объектов недвижимости. Внедрение автоматизированной сравнительной оценки позволит освободить клиентов от необходимости заказа и предоставления отчета оценщиков. Инновационный способ предполагает использование технологии машинного обучения для оценки стоимости объектов недвижимости сравнительным методом, что позволяет определить залоговую стоимость и оформить имущество в качестве обеспечения по кредиту без привлечения оценщика.
По словам заместителя генерального директора Ассоциации «ФинТех» Дмитрия Ищенко, участникам проекта предстоит проделать большую работу по совершенствованию технологии и нормативных актов.
«Конечный результат окупит наши усилия, точно сделает ипотечный процесс более удобным и прозрачным для банков», — подчеркнул он. Для клиентов это повысит прозрачность и доступность одного из значимых решений в жизни — приобретение недвижимости. Проработка предложений по внесению изменений в нормативные правовые акты, необходимых для запуска сервиса, будет вестись участниками рынка на площадке АФТ.