Разрешение управляющим компаниям взыскивать долги по капремонту не сработает. Таким мнением с телеканалом 360 поделился председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин.
Узнайте больше в полной версии ➞Соответствующий законопроект готовят к внесению в Госдуму. Авторы инициативы предлагают делегировать обязанности по ведению учета взносов за капремонт и взысканию задолженности по их оплате обслуживающим организациям и платежным агентам.
Однако, как поясняет юрист, региональные фонды, которые выбраны для накопления взносов, в большинстве случаев не заинтересованы в работе с должниками. По статистике, лишь 14 процентов многоквартирных домов в России собирают средства на капремонт автономно, остальные 85 процентов выбрали для этого региональные фонды, которые, по словам Крохина, являются монополистами и навязывают свои услуги. «У них нет мотивации работать с должником, платежи в общий котел поступают хуже, чем в частные управляющие организации, включая ТСЖ и ЖСК», — заявил собеседник телеканала.
Так, к примеру, московский региональный фонд капремонта не формирует квитанции на оплату самостоятельно — за него это делают МФЦ и ЕРЦ, которым порой также не хватает ресурсов на рассылку счетов. Как убежден Крохин, во многом проблема заключается в источнике финансирования услуг доставки. «Если обязать организации доставлять квитанции без оплаты, то возникнет вопрос, за чей счет банкет», — заключил юрист.
Ранее в России предложили разрешить УК выбивать долги за «коммуналку» с помощью коллекторов.