Нынешние ставки по жилищным кредитам лишают его смысла. Об этом агентству РИА Новости заявил бывший министр финансов РФ, экономист Михаил Задорнов.
Узнайте больше в полной версии ➞«По сегодняшним ставкам без льгот ипотека бессмысленна. Зачем несколько раз переплачивать за квадратные метры, если это экономически невыгодно», — прокомментировал текущий уровень ипотечных ставок Задорнов. По его мнению, на данный момент россиянам целесообразно оформлять рыночную ипотеку лишь с расчетом на рефинансирование по мере того, как будет снижаться ключевая ставка. Льготные кредиты при этом останутся выгодными, отметил бывший глава Минфина.
Ключевая ставка в России достигнет нейтрального значения, когда инфляция приблизится к таргету в 4 процента. На сегодняшний день, по оценкам регулятора, нейтральная ставка составляет 7,5-8,5 процента. По словам Задорнова, можно достичь уровня в 7,5-8 процентов. При расчете рыночных ставок по ипотеке необходимо добавить традиционную надбавку банков в 2,5 процентного пункта. С учетом этого выгодной ипотека станет при ставке в 10 процентов, заключил собеседник агентства.
Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала о двукратном росте стоимости жилья из-за ипотеки. При этом объемы строительства за последние пять лет выросли всего на 10 процентов.