Группа «Эталон» объявила о планах покупки 100 процентов акций компании «Бизнес-Недвижимость» у АФК «Система». Сделка позволит девелоперу войти в число крупнейших игроков на рынке премиальной недвижимости России. Стоимость приобретения составит 14 миллиардов рублей.
Портфель «Бизнес-Недвижимости» включает 42 объекта. Первоначально «Эталон» планирует реализовать 18 проектов общей площадью более 200 тысяч квадратных метров. Ожидаемая выручка от их реализации до 2032 года превысит 185 миллиардов рублей.
«Расширение доли премиального сегмента в нашем портфеле, а также его диверсификация за счет офисной недвижимости будет способствовать дальнейшему росту бизнеса и повышению его устойчивости. В условиях дефицита перспективных для девелопмента участков в крупнейших городах мы получаем возможность в короткие сроки пополнить земельный банк активами с девелоперским потенциалом более 200 тысяч квадратных метров», — рассказал президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий.
Финансирование сделки планируется осуществить за счет дополнительного выпуска акций (SPO) на Московской бирже до конца 2025 года.
«Увеличение девелоперского портфеля «Эталона» повышает привлекательность компании в качестве долгосрочной инвестиции. Как крупнейший акционер мы не намерены снижать свою долю в "Эталоне" и после получения всех необходимых согласований планируем участвовать в SPO компании», — сообщил представитель АФК «Система».
Согласно отчетности, выручка «Эталон Груп» за первое полугодие 2025 года выросла на 35 процентов до рекордных 77,4 миллиарда рублей. Рентабельность по скорректированному показателю EBITDA составила 21,5 процента.