Покупать жилье, которое продают срочно и по слишком низкой цене, может быть опасно. О рисках таких сделок предупредил россиян юрист, риелтор, эксперт по недвижимости Герман Борисов, пишет «Москва 24».
Узнайте больше в полной версии ➞Слишком дешевая квартира, цена которой на 20 процентов ниже рыночной, должна насторожить покупателя, считает специалист. Есть вероятность, что владелец жилья собирается стать банкротом и хочет как можно быстрее избавиться от имущества. Если прошлого хозяина все-таки признают банкротом, то сделку с квартирой аннулируют, пояснил Борисов.
Кроме того, слишком низкая стоимость недвижимости может говорить о психологических проблемах владельца. В этом случае хозяин сможет пойти в суд и оспорить сделку, ссылаясь на невменяемость в момент ее заключения.
«Поэтому, если у покупателя есть какие-то сомнения относительно психологического здоровья продавца, стоит убедиться, что все в норме, получив официальное заключение врача в официальном государственном учреждении. Потому что мнение какого-нибудь частного специалиста суд может вообще не принять к рассмотрению», — посоветовал Борисов.
Ранее россиянам объяснили правила раздела купленного до брака жилья. По словам судей, такие квартиры не подлежат разделу.