Новая методика расчета оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) может снизить плату за общее имущество. Таким прогнозом с «Российской газетой» поделился доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Г. В. Плеханова Дмитрий Осянин.
Узнайте больше в полной версии ➞По его словам, переход на фактическое потребление по общедомовым приборам учета (ОДПУ) вместо нормативного расчета позволит сделать систему оплаты более прозрачной и справедливой. Учитываться будет реальное потребление вместо усредненных нормативов, будут исключены необоснованные начисления. Управляющие компании (УК) начнут стремиться к экономии ресурсов, а у жильцов повысится доверие к УК.
Осянин предсказал значительный экономический эффект для собственников от нововведения. Он считает, что при эффективном управлении домом и использовании энергосберегающих технологий расходы на содержание общедомового имущества могут существенно снизиться. Жильцы будут платить только за реально потребленные ресурсы, что особенно выгодно для домов с хорошей энергоэффективностью.
УК также останутся в выигрыше. Они смогут вести более точный учет ресурсов, иметь возможность оптимизировать расходы и снизить количество конфликтов с жильцами за счет повышения прозрачности финансовых операций. Финансист при этом считает, что ОДПУ необходимо регулярно проверять на предмет качественного обслуживания, проверки качественной установки и настройки приборов.
Ранее в Госдуме предложили изменить оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в части ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах. Законопроект, который находится в разработке, подразумевает переход на плату, основанную на показании общедомовых счетчиков. В настоящее время оплата этих услуг жильцами происходит по нормативу.