Россиянам следует инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, в частности, покупая номера в строящихся гостиницах Крыма. Таким советом в разговоре с РИА Новости поделилась член Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, коммерческий директор группы компаний одного из застройщиков Крыма Дарья Плотникова.
Узнайте больше в полной версии ➞По словам Плотниковой, на рынке коммерческой недвижимости сегодня появляется много новых продуктов. Один из них — крупные гостиницы и небольшие апарт-отели с сервисным управлением под руководством крупных отельных операторов. У таких гостиниц множество собственников, а приобрести там жилье может каждый, уверена эксперт. Свои «лоты», то есть номера, потенциальные инвесторы приобретают, как правило, еще на этапе строительства. Они покупают их с договором, согласно которому купленные помещения отдаются оператору отеля в управление, а фактически — в аренду. Операторы прогнозируют, что для инвестора доходность таких вложений составит 14 процентов при среднегодовой загрузке около 60 процентов.
Подобные проекты обещают массово появиться повсюду на Юге России. На недвижимость в настоящее время наблюдается большой спрос. Такие проекты интересны как для системных инвесторов, так и для несистемных, которые, например, приобретают квартиры под сдачу, заявила Плотникова.
Ранее стало известно, что в столице в открытой продаже находятся почти 23,3 тысячи апартаментов в 54 проектах. Общая площадь предложений составляет 1,13 миллиона квадратных метров. Из них в 11 комплексах представлены сервисные апартаменты с программами доходности.