Время, когда девелоперы ограничивались возведением одних лишь жилых корпусов, безвозвратно уходит. Сегодня этого недостаточно. Современный покупатель квартиры приобретает не просто квадратные метры, а новое качество жизни, среду, в которой будет комфортно ему и его семье на всех этапах жизненного пути. На первый план выходит философия комплексного развития территорий, где главный принцип — это создание полноценного «города в городе». Подробнее, — в материале «Ленте.ру».
От квадратных метров — к качеству жизни
Тренд на комплексную застройку — это прямой ответ на запрос общества. Люди устали от бесконечных поездок через весь город в садик, поликлинику или на прогулку в единственный приличный парк. Они хотят, чтобы всё необходимое было под рукой, в шаговой доступности, в безопасном и благоустроенном пространстве.
Просто построить дом сегодня считается моветоном
Гораздо важнее, что будет за его окнами: пустырь с парковкой или зеленая зона с детской площадкой, куда можно выйти на прогулку вечером всей семьей.
Изображение: «Самолет»
Девелоперы понимают, что ценность их проекта измеряется не только высотой потолков и отделкой подъездов, но и тем, насколько счастливо и удобно будут чувствовать себя жители. Именно поэтому в современных жилых комплексах социальная и коммерческая инфраструктура закладывается на этапе проектирования, будучи неотъемлемой частью концепции.
Инфраструктура как фундамент, а не опция
Когда детский сад, поликлиника и спортивный центр интегрированы в жилой комплекс, они перестают быть просто «опциями» в рекламном буклете. Они становятся каркасом, на котором держится повседневная жизнь микрорайона. Собственный детский сад избавляет родителей от стресса утренних пробок и очередей.
Соседство с современным медицинским центром дает чувство защищенности и уверенности, что помощь рядом. А парк или набережная в двух шагах от дома превращаются в место силы, где можно перезагрузиться после рабочего дня
Такая инфраструктура работает на создание сообщества. В скверах знакомятся соседи, пока гуляют с детьми. В клубах по интересам находят друзей подростки, в фитнес-центре находят единомышленников любители здорового образа жизни. Жилой комплекс превращается из набора домов в живой организм со своей атмосферой и социальными связями. Это особенно ценно в эпоху, когда люди зачастую чувствуют себя разобщенными даже в многолюдных городах.
Изображение: «Самолет»
Еще один шаг вперед
Некоторые девелоперы сегодня заходят дальше и не просто возводят стандартные объекты, а превращают их в объекты архитектурного искусства. Так, в ЖК «Цветочные поляны» девелопер «Самолет» построит необычный детский сад. Светлое здание выглядит стильно и минималистично строгие линии фасада уравновешены мягкой геометрией арочных окон на первом этаже.
Благодаря такому решению садик выглядит современно и напоминает замок из любимых сказок. Также в проекте уделили внимание сочетанию безопасности и эстетики
На территории проложена аккуратная сеть дорожек, входная зона открытая и просторная, а площадки для игр и развития детей придуманы самые разные — от тихих уголков до активных пространств. Этот садик — пример того, как может выглядеть современное образовательное пространство для самых маленьких: светлое, безопасное, функциональное и, что немаловажно, красивое.
Изображение: «Самолет»
В Новой Москве от этого же девелопера скоро появится спортивный центр Российской федерации баскетбола (РФБ). Архитекторы проекта сделали ставку на динамичные линии и выразительные формы: центральная часть фасада напоминает гигантскую баскетбольную корзину из стекла и металла. Вечерняя подсветка усиливает эффект, превращая спорткомплекс в настоящую городскую достопримечательность.
Благодаря контрасту материалов и объемов, игре света и тени, а также использованию панорамных окон, здание выглядит одновременно монументально и легко
Такой спортивный центр — не только про физическую активность, но и про имидж. В такое место будет приятно приходить и для тренировок, и чтобы вдохновиться футуристичной атмосферой.
Все более стильные и необычные решения девелоперы используют и для создания детских игровых площадок. В Щербинке «Самолет» построит яркий тематический плейхаб «Алиса в стране чудес», в основе концепции которого — 8 сюжетов из сказки Льюиса Кэрролла. В соответствии с ними плейхаб будет разделен на 8 тематических площадок. Детям понравятся необычные формы и интересные активности, а их родителям — стильные дизайнерские решения.
Фото: «Самолет»
Инвестиция в будущее, которое уже наступило
Создание такой среды — это не только социальная миссия, но и стратегически верное бизнес-решение. Недвижимость в комплексах с развитой инфраструктурой демонстрирует более стабильный рост в цене и высокую ликвидность. Покупатели готовы платить премию за уверенность в завтрашнем дне, за сэкономленные время и нервы.
Для девелопера это долгосрочные инвестиции в репутацию и доверие, которые становятся главным активом на конкурентном рынке
Таким образом, современный жилой комплекс — это больше, чем архитектура. Это тщательно продуманная экосистема, где у каждого жителя, от мала до велика, есть все возможности для полноценной и счастливой жизни. А главное, что все элементы этой экосистемы работают для сохранения самого ценного ресурса человека — его времени. В периметре любого современного ЖК работает концепция «15-минутного города», где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.
И именно такой подход — от создания парков до строительства социальных объектов — определяет сегодня лицо прогрессивного девелопера, который строит не стены, а настоящий дом.