14:19, 16 сентября 2020

Ипотека меньше – жильё дороже: насколько в Елабуге выросли квартиры в цене



Цены за аренду и покупку квартир в Елабужском районе растут. Телеканал «Елабуга 24» изучил статистические данные портала Domofond.ru и ознакомился с ценами на недвижимость в городе. Статистика представлена за август. К примеру, на сегодня средняя стоимость квартиры на вторичном рынке - 1 млн 800 тыс. рублей. То есть 36 789 за м². Это значит, что по сравнению с предыдущим месяцем рост составил +4.65%, а с прошлым годом +1.16%.

Средняя цена на 1-комн. кв. – 1 250 000;
Средняя цена на 2-комн. кв. – 1 700 000;
Средняя цена на 3-комн. кв. – 2 300 000;
Средняя цена на 4-комн. кв. и более – 2 550 000.

Эксперты объясняют рост цен по всей стране – снижением процентной ставки по ипотеке. Издание РБК пишет, что опережающий рост цен на новостройки связывают с мерами поддержки, принятыми во время пандемии и, прежде всего, с программой льготной ипотеки под 6,5%, которая действует для покупки квартир на первичном рынке. То есть россияне стали брать больше ипотек, спрос на новое жильё растёт и, соответственно, цены тоже идут вверх.

Отсюда отмечается и рост цен на вторичное жилье. Многие хозяева квартир расценивают рост стоимости жилья в новостройках, как сигнал к коррекции цен на свои квартиры.

А вот связано ли это всё с повышением арендной платы, в статье не указано. Но, согласно данным портала Domofond.ru, аренда в Елабуге подорожала на 6.98%, что по сравнению с прошлым месяцем, что с прошлым годом. Средняя цена сдачи квартиры 12 тыс. 500 рублей. То есть 250 рублей за м².

Средняя цена на 1-комн. кв. – 8 500;
Средняя цена на 2-комн. кв. – 15 000;
Средняя цена на 3-комн. кв. – 18 000.